kredyty

Kredyt hipoteczny dla poręczyciela

Jestem poręczycielem sporego kredytu gotówkowego dla mojej koleżanki z pracy. Mam dobrą pracę i stosunkowo wysokie zarobki. Nie mam żadnych kredytów zaciągniętych na mnie, w przeszłości też nie miałam. Nic też nie wskazuje na to, abym musiała spłacać kredyt koleżanki którego jestem poręczycielem, bo ona sama spłaca ten kredyt bez żadnych poślizgów. Teraz uzmysłowiłam sobie że może niepotrzebnie poręczyłam jej ten kredyt, bo sama coraz częściej rozmyślam o zakupie własnego mieszkania w związku z czym w ciągu paru miesięcy chciałabym wystąpić do banku z wnioskiem o kredyt hipoteczny. Czy fakt że jestem poręczycielem kredytu może wpłynąć ujemnie na poziom mojej zdolności kredytowej?

Tak, z pewnością bycie poręczycielem kredytu obniża zdolność kredytową osoby która sama chce uzyskać w banku kredyt. Nie oznacza to automatycznie, że w takiej sytuacji nie otrzyma Pani kredytu. Jeżeli Pani dochody są wysokie, to mimo faktu bycia poręczycielem, może Pani otrzymać wysoki kredyt hipoteczny. Tak samo jak ktoś, mając już zaciągnięty jeden kredyt, nie jest z automatu skreślany wnioskując o przyznanie nowego kredytu. Sytuacja Pani jako poręczyciela wydaje się być potencjalnie korzystniejszą niż w tym hipotetycznym drugim wypadku, gdyby już miała Pani jeden kredyt jaki kredytobiorca, bo kredytu poręczonego nie musi Pani spłacać, dopóki spłaca go sam kredytobiorca. Czy jednak banki formalnie przy ocenie zdolności kredytowej dostrzegają to na korzyść poręczyciela, tego nie wiemy. Z drugiej bowiem strony często jest tak, że żyrant musi spłacić kredyt za kredytobiorcę gdyż kredytobiorca nie spłaca.  Żyrant nie może żądać od banku aby najpierw egzekwował dług od kredytobiorcy: http://porachunki.net.pl/sprawdzenie-kredytobiorcy-przez-zyranta/. Banki często kierują egzekucję od razu przeciwko żyrantowi którego sytuacja finansowa (w tym w zakresie uzyskiwanych dochodów) często jest lepsza od sytuacji finansowej kredytobiorcy.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.